為了解該建筑物結構的和結構的安全性，業(yè)主委托我單位對該工程基礎和主體進行結構安全性檢測鑒定，我單位于2015年4月對該建筑進行現(xiàn)場調(diào)查，根據(jù)調(diào)查結果提出檢測鑒定方案如下。二、檢測鑒定的內(nèi)容和、儀器和依據(jù)（一）內(nèi)容和1.采用回彈法檢測梁（預制梁）、柱的混凝土強度。　　（若包括樓板、梁、墻體承載力試驗時取高值，具體參考所的房屋試驗檢測項目）

　　民辦校外教育培訓機構是教育的組成部分，屬于性質的教育。學校、教育的性質主要不取決于出資者，而取決于辦學的方向、思想、原則和辦學者，取決于、教育教學的內(nèi)容和途徑。　　總而言之，未經(jīng)房屋鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋鑒定的項目。

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另一種是窗臺、門框上的斜縫，可能會滲水，影響使用。第三種是梁下的墻體受力太大引起的，對房屋的安全和使用都有影響。產(chǎn)生這種裂縫的原因主要有二，一是在房屋設計時出了問題，墻體承受的壓力太大；一是墻體的不好，承壓能力太差。當然，房屋裂縫種類繁多，上面羅列的只是主要得可能性，如果碰到復雜情況或者把握不大時，還是好房屋檢測鑒定專業(yè)人士來鑒定情況，以便給出專業(yè)的分析和判斷。　　鋼柱吊裝穿入基礎螺栓就位后，柱子校正工作主要是對標高進行和垂直度進行校正：它的校正采用纜風繩、千斤頂、正反螺紋撐桿、大型撬杠，對鋼柱施加拉、頂、撐或撬的垂直力和側向力，同時采用不等厚墊鐵，在柱板與基礎之間校正后用螺栓固定，并加雙重螺母防松。

　　從房屋地基基礎、主體承重結構、圍護結構的危險程度，結合影響以及發(fā)展趨勢，經(jīng)安全性鑒定和評估，可將房屋評定為A、B、C、D四個等級，其中C、D級就是通常說的危房。如果是危房的話就可能會設置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。　　一般輕型廠房樓面活荷載限值為3.5kN/㎡，重型廠房樓面活荷載限值為7.5kN/㎡以上，中間即為中型廠房。這里要重點解答一下這個限值的含義，這也是廣大市民*為關心也是誤區(qū)*多的問題。拿3.5kN/㎡舉例：kN/㎡中文稱千牛每平米，牛為力的單位，3.5kN/㎡即一平米能承受3.5kN的力。

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