深圳廠房承重檢測報告找什么單位辦理好：

深圳廠房承重檢測報告找什么單位辦理好，建筑物經過一定時期的使用之后, 也會出現(xiàn)墻體開裂、樓板開裂、鋼筋銹蝕等“病癥”, 也需要“建筑結構醫(yī)生”對它進行結構檢測與鑒定, 了解它的健康狀況, 并對它進行維修改造。建筑物診治需要運用到檢測鑒定技術, 是一個技術難度大、決策過程復雜的系統(tǒng)工程, 集材料科學、物理科學、工程力學、結構工程學、施工技術等多學科于一體。和老中醫(yī)看病一樣, 結構醫(yī)生對建筑物進行檢測鑒定的過程也可以分為“望、聞、問、切、診”五個步驟。公司秉承“精誠團結、勤奮自律、高效優(yōu)質”的宗旨服務社會。公司技術力量雄厚，專業(yè)結構合理；擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L期從事建筑設計、建筑施工、房屋結構安全鑒定、質量檢測和結構加固等專業(yè)的高、中級技術職稱人才，他們對房屋結構安全鑒定、質量檢測和結構加固等具有豐富的經驗，能勝任各類房屋安全鑒定工作。公司采用國內外先進的檢測儀器和設備，依據(jù)國家現(xiàn)行標準為廣大客戶提供優(yōu)質服務，并遵照廣東省頒發(fā)的相關文件為“五無”工程做結構安全檢測和鑒定。同時，我公司還專門為市、區(qū)級法院、市仲裁**承擔民事訴訟中的房屋安全鑒定工作。深圳廠房承重檢測報告找什么單位辦理好，就找深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司，承接全國業(yè)務范圍，提供免費技術咨詢服務， 李經理

一、廠房承重檢測——上部結構層的安全性鑒定評級

一、上部結構采用分層法進行分析，將上部結構按自然層進行分層。對鋼筋混凝土結構和鋼結構的每一層的安全性等級可按層內主要構件的安全性等級、層內一般構件的安全性等級、層的位移等級三個項目進行評級；對砌體結構的每一層的安全性等級可按層內主要構件的安全性等級和層內一般構件的安全性等級兩個項目進行評級。
二、上部結構每層的安全性等級依次可分為四個等級：
     級：層內構件承載力滿足安全要求，可能有極少數(shù)一般構件應采取措施。
     級：層內構件的承載力基本滿足安全要求，有部分一般構件應采取措施，但尚不影響層間整體承載。
     級：層內構件的安全性不滿足安全要求，有部分主要構件應采取措施，顯著影響層間整體承載。
     級：層內構件有嚴重的安全隱患，嚴重影響層間整體承載，應立即采取措施。
三、 每一層的層內主要構件的安全性等級，可按下表原則確定：
在層構件中，不含cu級和du級，可含bu級，但bu級含量不多于25％，且任一軸線（或任一跨）上的bu級含量不多于該軸線（或該跨）構件數(shù)的1/3，在層構件中，不含cu級和du級，可含bu級，但bu級含量不多于30％，在層構件中，不含du級，可含cu級，但cu級含量不多于15％，且任一軸線（或任一跨）上的cu級含量不多于該軸線（或該跨）構件數(shù)的1/3，在層構件中，不含du級，可含cu級，但cu級含量不多于20％，在層構件中，可含du級，但Du級含量不多于5％，且任一軸線（或任一跨）上的du級含量不多于1個構件集中含cu級構件且含量不多于50%，且含du級構件且含量少于10%（豎向構件）或15%（水平構件）在該層構件中，du級的含量或者分布多于級的規(guī)定數(shù)，在該層構件中，cu級或du級的含量多于級的規(guī)定數(shù)

二、廠房承重檢測——檢測結構或構件強度可采用兩種方式：

（1）單個構件檢測：適用于單獨的結構或構件的檢測；

（2）按批抽樣檢測：適用于條件基本一致且齡期相近的同種類構件的檢測。

回彈法檢測混凝土抗壓強度具體步驟：

（1）測區(qū)的選擇與布置：

單個構件檢測時，每一結構或構件測區(qū)數(shù)不應少于10個；按批抽樣檢測測區(qū)數(shù)不得少于3個；

測區(qū)宜選在使回彈儀處于水平方向，檢測混凝土澆筑側面。檢測面應為原狀混凝土面，應避開蜂窩、麻面并應清潔、平整。測區(qū)面積宜控制在0.04m2。

（2）回彈值的測量：

檢測時回彈儀應始終與檢測面相垂直，回彈16個回彈值，回彈值準確至1，同一測點只允許彈擊一次。

（2）碳化深度值的測量：

回彈測量完畢后，用合適的工具在測區(qū)表面形成一直徑與15mm的孔洞，其深度大于6mm，然后清除洞中的粉末，立即用1%酚酞溶液滴在混凝土孔洞內壁的邊緣處，待已碳化與未碳化的交界面明顯時，用碳化深度測量尺測量已碳化與未碳化的交界面與混凝土表面的垂直距離多次，取平均值，準確至0.5 mm。

鉆芯法檢測混凝土抗壓強度具體步驟：

（1）位置選擇

鉆芯部位應選在結構或構件受力較小的部位，混凝土質量有代表性的部位，并避開鋼筋、預埋件和管線的位置。

（2）鉆芯操作

將鉆芯機就位并安放平穩(wěn)后固定，鉆取芯樣，從鉆孔中取出芯樣晾干，標上清晰的標記。

鉆芯后所留下的孔洞應及時進行修補。

回彈法檢測砌筑砂漿抗壓強度具體步驟：

（1）測區(qū)的選擇與布置：

單個構件檢測時，每一結構或構件測區(qū)數(shù)不應少于3個；按批抽樣檢測測區(qū)數(shù)不得少于1～3個；

檢測面應為原狀砂漿面，砌體表面粉刷層、勾縫砂漿等應清除干凈。測區(qū)面積宜控制在1.0m2。

（2）回彈值的測量：

檢測時回彈儀應始終處于水平狀態(tài)并與砂漿檢測面相垂直，回彈12個回彈值，回彈值準確至1，同一測點連續(xù)彈擊3次，第1、2次不讀數(shù)，僅讀第3次回彈值。

（2）碳化深度值的測量：

回彈測量完畢后，用合適的工具在測區(qū)表面形成一深度大于6mm的孔洞，然后清除洞中的粉末，立即用1%酚酞溶液滴在混凝土孔洞內壁的邊緣處，待已碳化與未碳化的交界面明顯時，用碳化深度測量尺測量已碳化與未碳化的交界面與砂漿表面的垂直距離多次，準確至0.5 mm。

三、廠房承重檢測——水平方體系布置的相關知識：

屋樓蓋中有些構件將力傳遞給其它水平構件，如樓板把力傳遞給次梁，次梁把力傳遞給主梁；也有些將力傳遞給結構的豎向構件；那些將力直接傳遞給豎向構件的，就是主要水平承重構件。結構水平部分的布置，較主要的就是決定主要水平承重構件是沿房屋的橫向還是沿房屋的縱向放置。主要水平承重構件的布置決定后，次梁、板等其它水平承重構件的布置就只限于局部的考慮，不需要和結構整體一起考慮了。

混合結構屋樓蓋結構布置基本上可分為橫墻承重、縱墻承重和縱橫墻承重三種。

   橫墻承重方式的樓板或屋面板支承于房屋橫向的磚墻上。樓板是主要水平承重構件，沿房屋縱向布置，將力傳遞給橫墻。此時板的跨度通常較短，從而比較經濟。

   房屋內有的地方采用縱墻承重，又有的地方采用橫墻承重就稱為縱橫墻承重方式。由于房屋平面設計日益復雜，很多房屋都采用了縱橫墻承重方式。當現(xiàn)澆板式樓蓋采用雙向板時，該房間處也屬于縱橫墻承重。

框架結構是由梁和柱組成的空間結構。在考慮結構布置時，經常把框架沿縱、橫兩個方向都看成是多榀平面框架；其中框架橫梁沿房屋縱向的稱為縱向框架，框架橫梁沿房屋橫向的稱為橫向框架；其中由主要水平承重構件作為框架橫梁的，稱為主要承重框架。主要承重框架往往橫梁截面較大，抗側力的能力通常比較高；但橫梁大也有缺點，就是侵占室內凈空或者侵占外窗的高度。

框架結構樓蓋的布置有主要承重框架沿房屋橫向布置、主要承重框架沿房屋縱向布置和承重框架沿房屋縱橫向布置這三種。

 框架結構樓蓋布置的的基本原則之一是盡量使主要承重框架梁長度較短；這可以減小作為主要承重構件的框架梁的受力，也可以使框架梁的高度較小；除節(jié)省材料外，還可加大室內凈空。框架結構樓蓋布置的另一個經常提到的基本原則是盡量使主要承重框架沿橫向布置。一般框架結構的房屋都具有寬度遠小于長度的特點，這樣的建筑體型造成縱向剛度強，橫向剛度弱。當梁截面較大的主要承重框架沿橫向布置時，則可有效提高房屋沿橫向的抗側力強度和剛度。承重框架沿房屋縱向與橫向同時布置適用于房屋平面拐角處以及平面設計較復雜的房屋。

   上述這些原則有時是互相矛盾、互相制約的。在決定結構布置時常要綜合考慮，要有所取舍。例如采用裝配式預制樓板直接支承在框架梁上時，若采用主要承重框架沿房屋橫向布置方案，則樓板沿縱向布置，跨度有可能相對小些，樓板結構比較經濟合理，運輸和吊裝也較為方便。再如有集中通風要求的房屋，常采用主要承重框架沿房屋縱向布置方案。通風管道截面較大，一般又沿房屋縱向通長布置，由于橫向框架不是主要承重框架，梁的高度可以較小，相應提高了室內凈空高度。

以上原則總體上是從結構“承重”，也就是承受豎向荷載情況下的結構合理性考慮的、是較傳統(tǒng)的。當今抗震設計造成了縱、橫兩個方向上的框架梁高度接近，方形截面、對稱配筋柱廣泛使用；此外，為提高樓面剛性和隔音效果而使樓板厚度比過去增加，造成樓板的經濟跨度也增大；雙向板應用越來越多，板中普遍采用分離式配筋；再加之建筑功能劃分和建筑平面布置也日趨復雜；這些都帶來了樓蓋布置上的一些變化。另一方面，在決定框架結構樓蓋布置時還必須考慮建筑設計方面的要求。例如，由于較重的隔墻必須設置在梁上，所以對民用建筑經常要考慮到隔墻設置、甚至日后增設隔墻的要求，對工業(yè)建筑常要考慮生產工藝甚至日后改變生產工藝等方面等的要求等。另外，樓蓋次梁的布置也要盡量做到各開間之間互相協(xié)調。

四、本公司除辦理深圳廠房承重檢測報告，還承接以下全國業(yè)務范圍：

1.安全鑒定：分正常使用性鑒定和結構安全性鑒定。  

2.性鑒定：分工業(yè)建筑性鑒定、民用建筑性鑒定、古建筑性鑒定、高層建筑性鑒定等。  

3.品質性鑒定：分常規(guī)性品質鑒定、接管驗收（收樓）鑒定、商品住宅性能認定等。 

4.抗震鑒定：主要是抗地震鑒定和共振現(xiàn)象鑒定。 

5.受災房鑒定：分火災房鑒定，水災房鑒定，風災房鑒定，震災房鑒定，雷擊房鑒定等。 

6.司法（涉案）鑒定：主要的訴訟、仲裁、行政執(zhí)法涉及房屋技術的鑒定。 

7.損壞賠償鑒定。 

8.既有房屋的原狀檢查和繪圖。 

9.舊房加設電梯的鑒定。 

10.專項技術鑒定： 增層增荷、 改變用途、加固維修改造（含征地騎線樓拆余部分的加固、耐久性和剩余使用年限評估、建造年代構部件新舊程度和抗力評估、適修性及經濟性評估、毗連場地施工影響（含挖土、抽水、打樁、拆房、   爆破、機械振動等） 的鑒定、二次裝修工程影響的鑒定、修建加固工程、征地拆房措施和質量評估、突發(fā)性汽車撞樓、爆炸等造成建筑損壞的建筑物鑒定評估

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