廣州房屋承重安全檢測鑒定怎么收費：

廣州房屋承重安全檢測鑒定怎么收費，房屋會衰老嗎？答案是肯定會的，地震、臺風自然災害與火災、爆炸等人為因素對在役房屋造成了不同 程度的損傷甚至破壞。其次,當前房屋結構正朝著高層次、大柔度方向發展,因此在風載、地震荷載及周圍環境作用下可能會產生危險振動。房屋在施工過程中,由于被偷工減料等原因未能達到設計要求,還有房屋使用過程中的隨意改造等,致使房屋使用安全難以得到保證。本公司房屋質量檢測鑒定報告是運用一定的技術手段和方法，通過對既有??房屋質量（而不是在建工程質量），特別是對其結構質量進行檢查測定，實施動態監控，以起到**國家人民生命財產的安全，促進現有房屋資源的充分、合理利用，保證社會的穩定作用，因此具有巨大的社會效益和經濟效益。房屋檢測又稱房屋質量檢測評估，是指由具備資質的檢測單位對房屋質量進行檢測，評估，并開具報告的過程。我公司是一家技術力量雄厚、資質證書齊全的程檢測鑒定，公司業務上接受國家質量監督局和國家相關部門的監督和指導 。主要任務是承擔國內程質量檢測、建筑材料質量檢測、危房檢測鑒定、建筑性鑒定、建筑抗震鑒定、廠房安全檢測鑒定、地基基礎工程檢測、主體結構檢測、程鑒定、民用程室內環境檢測、構筑物沉降觀測和基坑監測任務。公司堅持以“求是創新，追求卓越”為宗旨，充分利用自身的技術優勢和資源優勢，注重提升自身的技術水平和服務素養，已逐步培養出了一支精干、高效、敬業的團隊，擁有了一大批長期合作的客戶。司始終堅持“技術領先，質量一流，服務周到，信譽至上”的宗旨，努力以先進的技術、科學的管理，不斷追求卓越，奉獻社會。廣州房屋承重安全檢測鑒定怎么收費，按平米收費，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務， 李經理

一、廣州房屋承重安全檢測鑒定怎么收費——房屋承重安全檢測鑒定過程：

1．檢測鑒定目的：查明結構的安全性現狀、樓面承載能力。   

2．檢測鑒定范圍：包括地基基礎、上部結構及圍護系統。

3．檢測鑒定內容：通過查看建筑物結構體系的整體性、結構選型、構件的

平面布置、承重構件的幾何尺寸、配筋及外觀狀況、檢測混凝土強度、復核

結構構件的承載力，按相關國標、行標及《深圳市龍崗區已有建筑物結構安

全性檢測與鑒定指南》的要求，對結構的安全性作出鑒定結論，并提出相關

處理建議。

檢測方法及儀器

1．檢測方法

（1）基本原則：以無損檢測為主，非破損或微破損檢測為輔。

（2）建筑物使用情況調查：調查建筑物的使用現狀、環境及結構承受的荷載等.

（3）結構體系檢測：查看結構體系的整體性、結構選型及觀察、記錄各層的梁、柱布置情況，并用鋼尺和紅外線測距儀檢測結構的軸線尺寸、層高。

（4）外觀檢測：用目測法檢查結構整體及單個構件的外觀質量情況，當存在明顯缺陷時，結合各種測量儀器（如經緯儀、水準儀、讀數顯微鏡等）對缺陷特征值（如傾斜度、不均勻沉降量、撓度、裂縫寬度等）作進一步的測量。

（5）截面尺寸檢測：用鋼尺和紅外線測距儀量測主要梁、柱構件的截面尺寸。對每個抽查構件量測3個截面尺寸，取其平均值作為該構件的實測尺寸。

（6）混凝土強度檢測：采用綜合評定法。首先用回彈法檢測梁、柱的混凝土強度，然后用鉆芯法對回彈結果進行必要的修正。

（7）鋼筋檢測：用鋼筋位置探測儀結合適當開鑿的方法檢測梁、柱構件的鋼筋數量、布置及混凝土保護層厚度。

二、廣州房屋承重安全檢測鑒定怎么收費——房屋承重安全檢測鑒定基礎知識：

民用建筑荷載標準值（自重）:

住宅辦公樓旅館醫院標準值2.0 KN/m2

食堂餐廳2.5 KN/m2

禮堂劇場影院3.0 KN/m2

商店車站3.5 KN/m2

健身房舞廳4.0 KN/m2

書房儲藏室5.0 KN/m2

KN是千牛kg是千克。1KN＝1000N，1Kg=9.81N。糾正以下kn指節（用于航海）.

在物理中牛頓（Newton，符號為N）是力的公制單位。它是以發現經典力學的艾薩克·牛頓（Sir Isaac Newton）命名。

般住宅就用兩種級別規格的板就可以了，就是所說的一級板和二級板，一級板就是說可以承受的活荷載是1KN/M2，二級板，可以承受的活荷載是2KN/M2，西南地區已經規定了較小為四級板，即可以承受活荷載是4KN/M2。

商品樓一般是10CM的厚度，200KG/M3的承重設計，280KG/M3的安全系數還是有的，但是實際上可以承重多少就不知道了，至少我們沒有聽說過誰家來了10多個客人把樓板踩塌的新聞。但是有一點要注意，東西放上去不塌，不代表樓板就可以承受這種重量，長期承受超過樓板負載的重量肯定會導致樓板開裂變形的。

  另外每平方米200公斤的承重是平均承重不是一點上的承重能力，不然的話一個50KG的人單腳站立的話就該把樓板踩踏了，按照我的理解這應該是一個空間內每方米都承受200KG的重量后中心點所能夠承受的較大負載。如果有比較沉重的東西，比如說浴缸、大書柜什么的只要靠承重墻擺放還是比較安全的。

三、本公司除辦理廣州房屋承重安全檢測鑒定，還承接以下全國業務范圍：

1、建筑結構性鑒定

2、房屋質量安全鑒定

3、施工周邊房屋安全鑒定

4、拆改房屋安全鑒定

5、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定

6、房屋加固增層改、修繕擴建鑒定

7、房屋地基承載力鑒定，抗震鑒定

8、“五無”工程建筑物的檢測鑒定

9、房屋完損等級評定和房屋安全事故鑒定

10、出租房屋租賃前安全鑒定

11、司法仲裁委托鑒定

12、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業前、轉業前和資質年審前的房屋安全鑒定

13、房屋裝飾裝修安全鑒定

14、建筑物的年限鑒定

15、災后建筑物的鑒定

16、近代建筑鑒定

17、工業廠房安全鑒定

18、危房鑒定及各種應急鑒定

19、地鐵共振引發的房屋損壞鑒定

20、毛坯房屋驗房服務、精裝房屋驗房服務、二手房交易驗房服務、房屋環保檢測、評價、室內環境治理。

四、房屋承重安全檢測鑒定的相關知識——粱、柱、板截面取值原則

一、柱按照《混凝土結構設計規范》GB50010-2002。柱的較小邊的尺寸為300mm，但工程中一般框架柱截面高、寬均不小于400mm。

二、粱1、框架粱（1）、粱寬一般取250mm、300mm、350mm

（2）、粱高取跨度的1/10-1/13

次粱 （1）、寬度為200mm、250mm

（2）、粱高為1/10-1/14

懸挑梁    一般取為懸臂長的1/4~1/6

常用的梁高有：250、300、…、750、800、900、1000。

常用的梁寬有：120、150、180、200、220、250、300、以50的模數遞增。

現澆結構中，一般主梁至少應比次梁高出50mm，如主梁下部鋼筋為雙層配置，或附加橫向鋼筋采用吊筋時，應高出100mm。

經濟夸度：板：1.7-2.7m，主梁：5-8m，次梁：4-6m。

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