惠州房屋加層檢測鑒定哪里辦理：

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一、惠州房屋加層檢測鑒定哪里辦理——房屋加層結構方面要需要注意什么問題？

1)按有關規定，對既有房屋進行改造加固設計實施以后，承擔此任務的設計單位應該對該房屋結構的安全性和耐久性負完全責任，而原來的設計單位未參與改造加固設計時，則不再負此責任。因此，改造加固設計應該由有資質的設計單位或研究單位來承擔。

2)改造加固設計時，應根據鑒定的評估報告對結構目前實際的安全性、適用性、耐久性作分析，在此基礎上確定能否進行改造加固及采用何種設計方案。設計要依據現行國家和行業標準《混凝土結構加固技術規范》(GB50367 —2006)、《建筑抗震加固技術規程》(JGJ116—98)、《鋼結構加固技術規程》(CECS7796∶)、《混凝土結構后錨固技術規程》(JGJ145—2004)、《碳纖維片材加固混凝土結構技術規程》(CECS1612004∶)進行，同時還應遵循結構設計有關的現行規范、規程。

3)改造加固設計與新建筑的結構設計有很大區別，在驗算現有構件的承載力時應按《建筑結構荷載規范》(GB 50009—2001)第4.1.2條的規定考慮樓面活荷載的折減;鋼筋混凝土現澆樓板的梁，核算其受彎承載力時，跨中應考慮現澆板有效受壓翼緣寬度，跨中和梁端受壓區鋼筋的雙筋梁作用;框架梁核算端部承載力和裂縫時的彎矩值應取柱邊值而不應取柱中值;各構件的混凝土強度應按檢測的實測值換算為設計值取用。因此，采用計算軟件作整體內力分析后，必須對構件作局部驗算，不能像新工程設計那樣直接把軟件整體計算結果拿來應用。局部計算可以用軟件工具箱，也可采用手算。在一些改造加固工程中，由于只采用軟件整體計算結果，不作局部補充驗算，對實際不需要做加固處理的構件也進行加固，不但增加了材料、工期和造價，而且會對原有構件產生不必要的損傷。

二、惠州房屋加層檢測鑒定哪里辦理——房屋加層檢測鑒定過程：

1原建筑地基、基礎的承載力首先,確定加層方案時要詳細閱讀原建筑的竣工圖紙、資料、地質勘探報告。通過對地質資料的認真研究,并加以計算,從而確定該地基有無能力承受加載;其次,是計算其基礎的承載力,了解基礎的類型,進一步確定該地基基礎的承載極限,確定加層規模。一般認為,原設計對建筑的地基、基礎都有一定的安全系數,并且地基經過一段時間的承載后,承載力都有所提高。因此,一般建筑都有可能加層,只是加層規模大小的區分。

2建筑結構及其構件的承載能力建筑結構有木結構、磚混、框架等幾種類型。一般來說,加層只考慮在框架及磚混結構的建筑上進行。從整體結構上看,框架承載力較大,抗震性好,但目前,框架結構加層較少,因磚混結構的建筑較多,所以,在磚混結構的建筑上加層較多,加層時應對原建筑中的梁、板、墻、柱等受力構件的承載力進行認真的驗算,通過對鋼筋的形狀、規格、直徑及磚、混凝土、砂漿標號等主要材料的分析,算出目前該結構的承載力,加以一定的安全系數,作為加層荷載的設計依據。

3房屋建筑的整體性在舊房屋建筑上加層,不但要求承載力允許,還要考慮加層部分和原建筑部分的整體性以及整體結構的抗震性,對加層建筑增強整體性這一問題,主要應考慮以下兩點:

3. 1對原建筑的加固一般情況下,建筑加層對原建筑都要加固,加固方法可以采用在原建筑墻體上增加壁柱、圈梁(包括角柱)等措施。

3. 2新舊建筑的結合新舊建筑的結合是加層中關鍵的一環,如何才能使新舊建筑有機地結合為一體,主要是新舊建筑受力構件的連接問題,連接的好壞,直接影響到建筑的整體性。連接時,新舊建筑的圈梁、構造柱、壁柱的十字交叉點尤為重要。

4正確的實際考察及測試在通過閱讀圖紙認真計算的基礎上,必須進行實際的考察與測試。一是考慮原建筑的施工質量;二是考慮原建筑經一段時間的使用后,其受力構件性能是否良好。考察時,對照原建筑竣工圖、基礎部分挖開關鍵部位,察看基礎類型與施工質量是否與設計相符,是否按施工規范施工,特別是對混凝土、砂漿標號進行測定。對受力構件如大梁、樓板等進行加載試驗,后將這些試驗數據及承載力計算整理,作為設計依據。

5已有裂縫等病害的加層房屋在使用過程中,常會發生一些裂縫、下沉等現象,這類房屋一般不考慮加層,對別無選擇、非加層不可的建筑,必須對病害原因認真分析,并加以治療后,方可進行施工。

6結語綜上所述,舊建筑加層必須考慮以下幾點:1)建筑地基為均勻地基,地基承載力滿足要求。2)基礎強度、變形滿足加層要求。3)梁、柱、板、墻等構件經計算滿足加層荷載要求。4)構件在經過不少于72 h的加載后,保持不變形和無裂縫、無掉皮、無彎折等破壞現象。5)對原建筑進行加固。6)新舊建筑有機地結合為一體。7)對已有病害的建筑必須認真分析原因,予以治療。若能滿足以上要求,一般建筑即可進行加層施工。

三、惠州房屋加層檢測鑒定哪里辦理——房屋加層檢測鑒定復合驗算：

對原建筑主要承重結構構件復核驗算是決定建筑物能否加建的重要一環，其驗算目的主要是看承重結構構件之承載能力是否能滿足加層要求，倘若不滿足要求就不得加層。如果加層，必須采取加固補強措施提高承載結構及構件的承載能力，在滿足加層要求后再加層。   

原有建筑物的承載力驗算應包括：

(1)地基承載力驗算；

(2)基礎抗沖擊驗算；

(3)對磚混結構，要進行承重墻承載力驗算；

(4)對框架結構，要進行框架承載力驗算；

(5)在樓面荷載下承載力驗算；

(6)需要接樓梯的部位，樓梯梁的承載力驗算。  若發現承載力不足，應采取相應加固措施：地基承載力不足，對條形基礎，可加大基礎截面；對樁基礎．可適當補樁；基礎抗沖擊不足，可增加基礎高度：承重墻承載力不足，可用單面或雙面鋼筋網加固：框架承載力不足，可采用增大截面的方法，或采用粘鋼(對梁)、碳纖維加固(對柱)；屋面板加固可采用粘鋼的方法。

四、本公司除辦理惠州房屋加層檢測鑒定，還承接以下全國業務范圍：

1、學校房屋安全檢測抗震檢測

2、酒店旅館特種行業檢測

3、KTV酒吧動漫城房屋結構檢測鑒定

4、房屋結構安全檢測

5、房屋質量安全檢測

6、房屋安全檢測鑒定

7、租賃房屋安全檢測

8、鋼結構安全檢測

9、工業廠房結構安全性鑒定

10、危房安全鑒定

11、房屋加建安全檢測

12、程安全檢測

13、廣告牌質量安全檢測

14、環保檢測

15、廠房驗收檢測

16、房屋加固安全檢測

17、房屋加固設計方案

18、房屋傾斜結構工程

19、房屋抗震檢測

20、橋梁安全檢測

21、取樣化驗檢測

22、房屋安全評估檢測。

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