工業(yè)廠房安全檢測鑒定技術中心：

工業(yè)廠房安全檢測鑒定技術中心，我公司實行總經(jīng)理負責下的程檢測部門，設有技術**、客戶服務中心、見證取樣檢測部、主體結構檢測、地基與基礎檢測部、建筑節(jié)能檢測部、室內(nèi)環(huán)境檢測部。住建檢測堅持客觀獨立、公平公正、誠實信用的原則，在檢測業(yè)務上不受外界干擾和其他任何影響，恪守職業(yè)道德、誠信服務客戶，勇?lián)鐣熑危緦⒁砸涣鞯馁|(zhì)量、一流的服務、一流的信譽服務于廣大客戶，力爭成為廣東省省檢測行業(yè)的新名片。我公司是政府部門依法批準成立的工程類質(zhì)量檢測機構，我司先后取得福建省住房和城鄉(xiāng)的“建設工程質(zhì)量檢測機構資質(zhì)”，具有承擔程和橋梁隧道工程、市政工程和工民建工程質(zhì)量鑒定、仲裁檢測以及在核定的檢測業(yè)務范圍內(nèi)向社會提供工程質(zhì)量檢測服務的資格；獲得了中國國家認證認可委頒發(fā)的CMA計量認證，可承接建筑材料、結構工程、的檢測業(yè)務；同時，還獲得了中國合格評定國家認可委的實驗室認可，出具的檢測報告可獲得實驗室認可機構的承認，其出具的檢驗報告上可使用CNAS認可標識公司先后承接了部分國家重點工程的檢測工作，接過多項建筑結構工程質(zhì)量檢測和既有建筑結構性能的檢測鑒定等工程。公司開展的檢測工作面向全國，檢測業(yè)務從建筑材料、建筑沉降監(jiān)測、結構構件、工程結構的質(zhì)量檢測，到建筑結構性、安全、抗震鑒定及危房鑒定。涉及到民用住宅，辦公樓，工業(yè)廠房，綜合商廈，別墅山莊，大型公共建筑及特種結構等。工業(yè)廠房安全檢測鑒定技術中心，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業(yè)務范圍，提供免費技術咨詢服務，  李經(jīng)理

一、工業(yè)廠房安全檢測鑒定技術中心——第一級結構安全性檢測結果：

1．建筑物使用情況調(diào)查

    建筑物目前作為輕工廠房使用，與設計用途一致；無腐蝕性環(huán)境、振動荷載和高溫環(huán)境；無產(chǎn)生集中荷載的重型設備；樓面的使用荷載不大于3.5kN/m2；無維修及加固改造記錄。

2．結構體系檢查

經(jīng)檢查與核對，該廠房的各層梁、柱布置情況及軸網(wǎng)間距與設計圖紙相符。

    該廠房主體結構采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土結構，構件連接方式，整體性好；結構構件的平面布置、傳力途徑合理，豎向布置連續(xù)均勻。

3．地基狀況調(diào)查

未發(fā)現(xiàn)因不均勻沉降產(chǎn)生的裂縫與變形，無不良地質(zhì)現(xiàn)象與土洞。

4．外觀檢查

經(jīng)過現(xiàn)場查看，該廠房的主體結構，包括梁、板、柱等鋼筋混凝土受力構件未發(fā)現(xiàn)明顯可見影響結構承重的裂縫、變形、蜂窩麻面或其它不良現(xiàn)象；梁、板有少數(shù)溫度和收縮裂縫，但裂縫寬度小于0.2mm；查看建筑物四周散水、外墻角處與門窗四角均無裂縫；結構無明顯整體傾斜和不均勻沉降變形；內(nèi)、外填充墻體、屋面防水、門窗等圍護設施基本完好，無影響結構安全的現(xiàn)象。

5．截面尺寸檢測

（2）混凝土強度修正系數(shù)

因本廠房建于1997年，混凝土齡期已超過1000天，為提高混凝土強度檢測的準確性，在底層柱中鉆取3個芯樣進行抗壓強度試驗，用試驗結果對回彈值進行修正。修正系數(shù)的計算公式如下：

η=1/nfcor,i/fccu,i

其中：

η為修正系數(shù)，精確到0.01;

fcor,i為第i個混凝土芯樣試件的抗壓強度值，精確到0.1MPa;

fccu,i對應于第i個試件或芯樣部位回彈值和碳化深度值的混凝土強度換算值，精確到0.1MPa;

二、工業(yè)廠房安全檢測鑒定技術中心——第一級結構安全性鑒定

（一）結構承載力復核驗算

 根據(jù)建筑物建造時期的國家有關設計規(guī)范，采用檢測結果提供的有關構件實際尺寸、配筋、混凝土推定強度等，對結構構件的承載力進行驗算。

1．計算依據(jù)

（1）荷載

恒載：樓面3.7kN/m2；屋面4.5 kN/m2。

活載：樓面3.5kN/m2；上人屋面1.5kN/m2。                                                                                    

（2）材料強度

鋼筋:Ⅰ級鋼筋fy=210N/mm2,Ⅱ級鋼筋fy=310N/mm2。

混凝土強度等級：柱C14，梁C20。

（3）抗震設防烈度：7度；框架結構抗震等級：三級。

（4）基本風壓：w0=0.75kN/m2。

（5）計算軟件：中國建筑科學研究院PM、PK程序。

三、工業(yè)廠房安全檢測鑒定技術中心——第一級結構安全性鑒定結果

1．地基基礎鑒定

按地基變形在上部結構中的反應進行鑒定。

根據(jù)現(xiàn)場觀察，建筑物在經(jīng)過多年使用后，建筑場地地基穩(wěn)定，無滑移跡象；建筑物無整體傾斜和不均勻沉降變形；上部結構無不均勻沉降引起的裂縫或其它不良反應。

鑒定結論：地基基礎結構安全性達到A級標準。

2．上部結構鑒定

（1）廠房的實測結構構件的布置和截面尺寸與圖紙一致；結構平面布置合理、豎向布置連續(xù)均勻，結構整體性好，傳力途徑合理，連接方式。

（2）混凝土構件表面平整，無蜂窩麻面，無疏松或其它劣化跡象。

（3）柱的截面尺寸、梁寬及梁的高跨比取值合理，滿足《建筑抗震鑒定標準》（GB 50023-95）的要求。

（4）梁的推定強度為20.1MPa，滿足設計強度等級C20的要求；柱的推定強度為14.4MPa，低于設計強度等級C20的要求，經(jīng)計算滿足承載力要求，并同時滿足《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-95）的較低（C13）要求。

（5）框架梁、柱的實測配筋與設計圖紙相符，梁端、柱端箍筋有加密，滿足抗震要求。

（6）框架梁無明顯撓度；框架梁、框架柱無明顯受力裂縫；梁、板有少數(shù)溫度和收縮裂縫，但裂縫寬度小于0.2mm，對結構安全無影響。

（7）結構構件的承載力驗算結果表明，主要梁、柱的承載能力滿足使用要求；一層中柱的軸壓比大于《建筑抗震設計規(guī)范》（GB  50011-2001）的規(guī)定，但尚滿足《建筑抗震鑒定標準》（GB  50023-95）的要求。

鑒定結論：上部結構結構安全性達到A級標準。

3．圍護系統(tǒng)鑒定

內(nèi)外填充墻、屋面防水、門窗等圍護結構基本完好，滿足安全使用要求。

鑒定結論：圍護系統(tǒng)結構安全性達到A級標準。

 四、工業(yè)廠房安全檢測鑒定技術中心——第二級結構安全性檢測與鑒定

   根據(jù)上述第一級安全性檢測鑒定結果及當前使用功能的樓面荷載為3.5kN/m2的復核計算，該建筑物結構已滿足承載能力的要求，無須進行第二級結構安全性檢測鑒定。

八、結論和建議

（一）檢測鑒定結論

根據(jù)現(xiàn)場勘察、業(yè)主提供的有關資料、結構分析與計算，檢測鑒定結論如下：

1．本廠房為四層鋼筋混凝土框架結構，結構體系與結構布置選型合理，傳力明確；

2．結構構造符合規(guī)范要求，梁柱縱向鋼筋及梁端、柱端箍筋加密區(qū)配筋滿足抗震構造；

3．檢測結果未發(fā)現(xiàn)明顯可見的裂縫、變形，梁柱混凝土表面未見蜂窩麻面等施工缺陷；

4．柱混凝土強度低于設計圖紙要求，但根據(jù)樓面現(xiàn)狀，進行復核計算，仍能滿足結構承載能力和《抗震鑒定標準》的要求。

綜上，該建筑物的綜合安全性評定為A級，即建筑物的結構安全性符合正常使用要求。

（二）建議

1．在建筑物今后的使用中應確保進行正常使用和正常維護；

2．由于框架柱混凝土的實測強度低于設計要求，因此，建議對廠房的樓面使用荷載限制在3.5kN/m2以下，當使用荷載高于該值時，應進行結構加固；

3．不應隨意砌筑隔墻、加層和改變建筑物的使用功能。當需加層或改變使用功能時，應委托有設計資質(zhì)的單位對結構進行復核并提出處理意見；

考慮建筑物的耐久性，建議盡早對可見溫度收縮裂縫進行封護。

五、本公司除辦理工業(yè)廠房安全檢測鑒定，還承接以下全國業(yè)務范圍：

1.中小學、幼兒園、培訓學校等房屋的安全性鑒定
2.工業(yè)廠房安全鑒定
3.危房鑒定及各種應急鑒定
4.災后建筑物的鑒定（災后建筑物的損傷情況）
5.房屋質(zhì)量安全性鑒定
6.施工周邊房屋安全性鑒定（爆破，修路影響周邊房屋）
7.拆改房屋安全性鑒定
8.房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定
9.房屋加固增層改、修繕擴建鑒定（改變房屋受力途徑，夾層、加層改造）
10.房屋完損等級評定和房屋安全事故鑒定
11.出租房屋租賃前安全鑒定
12.文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場
所的開業(yè)前、轉業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定
13.房屋裝飾裝修安全鑒定（裝飾裝修是否影響房屋原結構安全）
14. 建筑物沉降和變形觀測
15. 民用建筑室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量檢測
16. 在建工程地基基礎檢測

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