廣州廠房承重檢測權威機構：

廣州廠房承重檢測權威機構，本公司以房屋安全鑒定、建設工程質(zhì)量檢測與鑒定、建筑結(jié)構設計及研發(fā)、房屋造價與評估為主線，專業(yè)提供建筑類相關技術服務。專業(yè)涵蓋房屋安全鑒定、建設工程質(zhì)量檢測、工商注冊與年審房屋安全鑒定、施工周邊房屋安全鑒定與證據(jù)保存、危房鑒定與應急搶險、火災后房屋結(jié)構安全檢測、建筑物建造年代鑒定、房屋（校舍）抗震構造檢查與抗震性鑒定、舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠房加層可行性研究、房屋修繕技術與造價評估、房屋結(jié)構設計與加固補強設計及司法仲裁委托鑒定等工程建設領域。本中心遵循“依靠科學、求證客觀、追求公正、共建文明”的宗旨，堅持“客觀公正、科學準確、嚴謹誠信”的質(zhì)量方針和“確保提供的鑒定意見的準確率達到100%”的質(zhì)量目標。嚴格按照鑒定程序和技術規(guī)范的規(guī)定，精心組織和開展每一項鑒定活動。已鑒定的各類民用建筑和工業(yè)程項目的準確率和采信率均達到100%，取得了豐富的鑒定經(jīng)驗和可喜的業(yè)績，在程司法鑒定行業(yè)樹立了良好的形象，贏得了各地各級人民法院、仲裁機構、質(zhì)監(jiān)部門和其他委托方的認可和高度信任。機構以事實為根據(jù)，以法律為準繩，真誠為社會各界提供公平、公正的科學檢測鑒定報告。為維護企事業(yè)單位及弱勢群體的合法權宜，為構建和諧社會主義履行職責。廣州廠房承重檢測權威機構，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業(yè)務范圍，提供免費技術咨詢服務， 李經(jīng)理

一、廣州廠房承重檢測權威機構——廠房承重檢測的必要性：

房屋投入使用后，有形無形的損傷無時不在發(fā)生，要管理好使用好房屋，合理延長其使用壽命，應對房屋進行適時科學地維護，其依據(jù)必然要來自于對房屋質(zhì)量和使用現(xiàn)狀的科學鑒定。一般來說，當房屋出現(xiàn)下列情況之一時房屋所有權人或使用人應主動委托房屋安全鑒定單位作安全鑒定：

（1）使用年久、失修失養(yǎng)、材質(zhì)老化；

（2）構件有異常變形、開裂或脫落等；

（3）改變原設計用途、加層加載或更改結(jié)構等；

（4）裝飾裝修涉及拆改主體結(jié)構或明顯加大使用荷載；

（5）相鄰建筑物的施工有影響；

（6）毗鄰房屋出現(xiàn)損壞，產(chǎn)權雙方對致?lián)p原因有異議；

（7）出現(xiàn)可能導致房屋發(fā)生局部或整體倒塌的異常跡象；

（8）遭受自然災害（水災、地震、龍卷風、泥石流等）、火災或其它事故的影響而受損；

（9）法律、法規(guī)規(guī)定需作安全鑒定。

二、廣州廠房承重檢測權威機構——廠房承重檢測項目實例分析：

檢查鑒定依據(jù)

1.《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》(DBJ13-71-2006)

1、所檢樓板對應的梁現(xiàn)齡期砼強度推定值分別為26.9MPa、27.7MPa，均滿足設計要求。

2、所檢樓板①～⑥鋼筋平均間距均小于設計間距。
3、所抽檢樓板鋼筋直徑滿足設計要求。
4、所檢樓板結(jié)構層厚度平均值大于設計要求。
5、現(xiàn)場檢查時該樓板板底已采用白灰粉刷，板面為砼原面。鑿開部分板底白灰，發(fā)現(xiàn)板底裂縫已采用碳纖維進行修補，無法對裂縫分布情況進行檢測。現(xiàn)場對板面裂縫進行檢查，結(jié)果表明現(xiàn)狀下板面裂縫大測讀值為0.04mm，未超出現(xiàn)行《民用建筑性鑒定標準》鋼筋混凝土一般構件不適于繼續(xù)承載的裂縫寬度限值0.70mm的要求。
6、根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果，在設計的樓板裝修荷載及樓面活荷載作用下，所檢26B-（43-44）-（H-M）其抗力與作用效應之比均大于1.0，表明所檢26B-（43-44）-（H-M）構件承載力能夠滿足安全性要求。

三、廣州廠房承重檢測權威機構——廠房承重檢測現(xiàn)場詳細調(diào)查：

一、建筑物整體的下沉、開裂、漏滲水、傾斜等情況。

二、混凝土結(jié)構的肉眼可見的過大撓度，主要受力構件的裂縫分布情況，鋼筋外露、銹蝕情況等。

三、砌體結(jié)構的側(cè)向變形，裂縫分布情況，砌筑砌塊的風(或粉化)情況。

四、鋼結(jié)構的撓度、水平位移及構件的銹蝕(腐蝕)情況。

五、非主體結(jié)構部位的檢查內(nèi)容宜包括：

1屋面防水、排水、溢水、保溫和隔熱設施的質(zhì)量和工作狀態(tài)；

2外門窗、幕墻的質(zhì)量和工作狀態(tài)；

3支承在結(jié)構上的管道、設備與設計的符合程度；

4支承在外墻、屋面的廣告牌或其它設施對結(jié)構構件的影響等。

六、施工質(zhì)量鑒定詳細調(diào)查

1、鋼筋混凝土結(jié)構詳細調(diào)查構件的外觀是否有蜂窩麻面、肉眼可見的過大撓度，

主要受力構件的裂縫分布情況，鋼筋外露、銹蝕情況等。重點關注混凝土承重構件的觀感、目測變形是否異常、梁柱節(jié)點的工作狀態(tài)等。

2、砌體結(jié)構檢查應重點關注砌體構件的外觀質(zhì)量觀感、圈梁及構造柱的設置情況、懸臂梁支座等應力集中處的工作狀況、承重砌體的目測裂縫及變形等。

3、鋼結(jié)構檢查應重點關注鋼承重構件的目測變形是否異常、鋼支撐系統(tǒng)是否穩(wěn)定、鋼構件的銹蝕狀況、防火及防腐涂層的防護效果等。

四、本公司除辦理廣州廠房承重檢測，還承接以下全國業(yè)務范圍：

一、主體結(jié)構檢測及結(jié)構鑒定項目

1、砼強度現(xiàn)場檢測（回彈法、鉆芯法、后裝拔出法）

2、砌體強度現(xiàn)場檢測（貫入法、回彈法）

3、鋼筋保護層厚度、直徑、位置檢測

4、樓板厚度及裂縫檢測      

5、混凝土內(nèi)部缺陷檢測

6、后置埋件拉拔力檢測       

7、結(jié)構加固檢測

8、工業(yè)與民用建筑安全性、性鑒定

9、工業(yè)與民用建筑性評級、適修性評估

二、鋼結(jié)構檢測項目

1、鋼結(jié)構原材檢測              

2、焊縫缺陷檢測

3、高強螺栓檢測                  

4、涂層厚度檢測    

5、鋼網(wǎng)架變形檢測

三、見證取樣檢測項目

1、水泥物理力學性能檢驗
2、鋼筋（含焊接與機械連接）力學性能檢驗
3、砂、石常規(guī)檢驗
4、混凝土、砂漿強度檢驗
5、簡易土工試驗
6、混凝土摻加劑檢驗
7、預應力鋼絞線、錨夾具檢驗
8、瀝青、瀝青混合料檢驗

廣州廠房承重檢測權威機構

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質(zhì)齊全、檢測、承接全國業(yè)務范圍，辦理廣州廠房承重檢測

本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結(jié)構補強加固、房屋加固設計等等，出具權威房屋安全檢測鑒定報告

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