梁、板1單梁、連續梁跨中部位，底面產生橫斷裂縫，其一側向上延伸達梁高的2／3以上；或其上面產生多條明顯的水平裂縫，上邊緣保護層剝落，下面伴有豎向裂縫；或連續梁在支座附近產生明顯的豎向裂縫；或在支座與集中荷載部位之間產生明顯的水平裂縫或斜裂縫。　　2.主要檢測內容根據委托方要求，主要進行以下檢測項目：（1）房屋建筑、結構概況調查；（2）房屋建筑、結構平面布置圖測繪(委托方提供圖紙資料）；（3）房屋使用情況調查；（4）房屋完損狀況現場檢測；（5）主要承重構?。

　　2砼構件的老化可通過外觀狀況檢查，砼中性化和鋼筋銹蝕狀況等檢測確定。必要時應進行劣化砼巖相及化學分析，砼表層滲透性測定等。3從砼構件中截取的鋼筋力學性能和化學成份，應按現行的規定進行檢驗。2.2當需對鋼結構構件進行鋼材性能檢驗時，應按本第4.2.5條的規定執行，以同類結構構件同一規格的鋼材為一批進行檢驗。　　南昌市鋼結構平臺安全檢測鑒定報告目前的建筑業已步入第二發展階段的門檻，隨著經濟發展和生活水平，建筑結構的檢測和鑒定越來越引起人們的，而建筑鋼結構由于鋼材的優能，制作安裝的高度工。

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　　凡涉及安全、功能的原材料及成品應按規范規定進行復檢，并應經監理（建設單位負責人）見證取樣、送樣。廠房性安全檢測鑒定宜根據實際需要選擇下列工作內容：1）詳細研究相關文件資料。　　檢查結構布置和構造、支撐、結構構件及連接情況，詳細檢測結構存在的缺陷和損傷，包括承重結構或構件、支撐桿件及其連接節點存在的缺陷和損傷。4）檢查或測量承重結構或構件的裂縫、位移或變形，當有較大動荷載時結構或構件的動力反應和動力特性。

　　因此房屋地基基礎評為c級。2.2上部承重結構此次對房屋上部承重結構的檢測分為各種主要構件的等級檢測、結構整體性檢測兩部分。2.2.1承載能力A、墻面房屋是磚砌體結構，采用空心磚墻，因年久失修墻面破損嚴重，室內、外多處墻面破損，表層抹灰脫落，受潮跡象明顯，詳見附件1中檢測照片2，房屋一層東南側墻體粉刷層脫落且露磚。　　這樣的房子一般需要經過的鑒定*。根據危房鑒定認定，危房可以分為不同等級。1、危房需由鑒定單位提出分析、綜合判斷的依據，報請市一級的房地產部門或其單位審定。2、對危房，應按危險程度、影響范圍，根據具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。

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