對(duì)于配房,要求用戶原拆原建,保持建筑面積、基底面積、層數(shù)、用途不變；三是申請(qǐng)人申請(qǐng)改造危舊房屋,在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)集體建設(shè)用地上的,既無(wú)房屋所有權(quán)證、又無(wú)土地使用權(quán)證的,要求用戶原拆原建,保持建筑面積、基底面積、層數(shù)、用途不變?！　》课菰谑褂煤脱b修那些行為是舊房倒塌的這些年屢有出現(xiàn)，有很多事故就是擅自改造，不經(jīng)過(guò)報(bào)批，沒經(jīng)過(guò)房屋鑒定檢測(cè)，在無(wú)科學(xué)依據(jù)的情況下改建房屋，形成安全隱患、甚至悲劇發(fā)生。

　　房屋建筑從不同的角度可以進(jìn)行不同的分類：A.按建筑物使用分類可分為居住建筑、公共建筑、工業(yè)建筑、農(nóng)業(yè)建筑。B.按建筑物（住宅）的層數(shù)分類可分為【平房建筑：1層】；【多層建筑：2～6層】；【小高層建筑：7～9層】；【高層建筑：10層以上】。　　進(jìn)屋安全鑒定的流程主要分為4個(gè)步驟：1房屋安全鑒定前業(yè)主需提供房屋原建筑、結(jié)構(gòu)圖紙、地質(zhì)資料;2房屋安全鑒定對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，記錄房屋各種數(shù)據(jù)和狀況，采用儀器檢測(cè)和結(jié)構(gòu)驗(yàn)算;3通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、。

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　　因此，消費(fèi)者在購(gòu)買商品房時(shí)，可以向商保修期。2、如果商品房主體結(jié)構(gòu)不合格，或因問題嚴(yán)重影響居住，商應(yīng)承擔(dān)退房并賠償損失的責(zé)任。關(guān)于審理商品房買賣案件適用法律若干問題解釋第12條：“因房屋主體結(jié)構(gòu)不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持”。廠房使用功能或局部結(jié)構(gòu)改變，對(duì)結(jié)構(gòu)安全性有影響時(shí)。廠房使用中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場(chǎng)等，也可能需要進(jìn)行局部開設(shè)門 洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變。

　　倘若一塊樓板完好無(wú)損，但是由于樓板下面的梁、柱無(wú)法承受樓板傳來(lái)的壓力，那么一旦梁、柱垮塌，樓板也是不安全的。所以，做樓板承載力檢測(cè)，一定檢測(cè)到位，檢測(cè)部位包括樓板、梁、柱等受力構(gòu)件。樓板完損狀況檢測(cè)，裂縫分布檢測(cè)?！　”匾獣r(shí)可通過(guò)荷載實(shí)驗(yàn)查驗(yàn)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實(shí)踐承載功能;，房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)和房屋的抗震檢測(cè)等，材料選擇和設(shè)計(jì)中的注意事項(xiàng)-鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測(cè)，當(dāng)荷載超過(guò)理論計(jì)算的屈曲臨界載限多時(shí)腹板才呈現(xiàn)凸曲變形，我們肯定是需要先到現(xiàn)場(chǎng)去看下廠房的具體情況。

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