檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)：房屋鑒定機(jī)構(gòu)的條件一級(jí)房屋鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：a、注冊(cè)資金不少于200萬(wàn)元；b、從事房屋安全鑒定5年以上，承擔(dān)過較大規(guī)模的房屋安全鑒定項(xiàng)目，履屋鑒定機(jī)構(gòu)職責(zé)，未發(fā)生重大事故。　　該建筑主要用于教學(xué)，現(xiàn)狀為空置，磚混結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆混凝土樓面板，屋頂為木結(jié)構(gòu)、內(nèi)走廊，走廊和房間內(nèi)樓面無(wú)高差。對(duì)其現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行相關(guān)結(jié)構(gòu)材性：1、砌體強(qiáng)度結(jié)果該建筑結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)，220厚實(shí)心粘土磚墻體為承重墻體。

　　其基本原理是：用一彈簧驅(qū)動(dòng)的重錘，通過彈擊桿(傳力桿)，彈擊混凝土表面，并測(cè)出重錘被反彈回來(lái)的距離，即回彈值(反彈距離與彈簧初始長(zhǎng)度之比)作為與強(qiáng)度相關(guān)的指標(biāo)，同時(shí)考慮混凝土表面碳化后硬度變化的影響，來(lái)推定混凝土強(qiáng)度的一種。　　適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測(cè)的房屋。分析房屋損壞原因，按房屋完損等級(jí)評(píng)定(試行本)和危險(xiǎn)房屋鑒定CJ13對(duì)房屋損壞程度進(jìn)行評(píng)定，并提出相應(yīng)的處理措施。適用范圍：保護(hù)建筑等需要進(jìn)行檢測(cè)的房屋。

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　　2、溫度裂縫：由冷縮變形引起，一般在房屋頂層（平屋面）沿圈梁的水平裂縫，窗角或結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)存在豎向裂紋。3、沉降裂縫：由地基基礎(chǔ)不均勻沉降引起的墻體正形、倒形斜裂；房屋地基支座發(fā)生沉降造上地面以上主體結(jié)構(gòu)沉降帶來(lái)裂縫，造成房屋安全存在隱患。　　針對(duì)不同建筑的特點(diǎn)，通過相應(yīng)的檢測(cè)建筑相關(guān)參數(shù)，包括建筑物的使用荷載、損傷等必要參數(shù)，為下一步對(duì)建筑的綜合抗震能力分析做。1．4綜合抗震能力分析依據(jù)各類建筑的特點(diǎn)，包括結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)布置、材料強(qiáng)度、整體性連接構(gòu)造、局部易損易倒構(gòu)件等因素和抗震承載力結(jié)果，采取抗震概念的宏觀判斷和通過關(guān)鍵參數(shù)數(shù)值判斷的綜合鑒定。

　　樁頂沉降量由位移傳感器測(cè)得,全程采用靜力荷載儀器自動(dòng)采集數(shù)據(jù),后將原始數(shù)據(jù)進(jìn)行室內(nèi)資料整理。活載，也稱可變荷載，是施加在結(jié)構(gòu)上的由人群﹑物料和交通工具引起的使用或占用荷載和自然產(chǎn)生的自然荷載。如工業(yè)建筑樓面活荷載﹑民用建筑樓面活荷載﹑屋面活荷載﹑屋面積灰荷載﹑車輛荷載﹑吊車荷載﹑風(fēng)荷載﹑雪荷載﹑裹冰荷載﹑波浪荷載等均是。　　既有建筑物結(jié)構(gòu)的目的，簡(jiǎn)而言之，就是為建筑結(jié)構(gòu)的性鑒定及建筑物的維修、加固、改造提供必要的參數(shù)。在有抗震要求的情況下,加層工作的復(fù)雜性就更大。唐山市的資料表明,不少加層改造后的房屋未考慮抗震問題而嚴(yán)重倒塌。

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