改造前結構型式為磚混結構,內墻240mm厚,外墻370mm厚,Mu10粘土燒結磚、M7.5混合砂漿砌筑;樓板結構層除衛生間、樓梯間及走廊間為現澆鋼筋混凝土板外,其余均為預應力空心板,板厚120mm。　　房屋使用中，可能發生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等，也可能需要進行局部開設門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結構改變，這些因素對結構安全性均有影響，需要進行安全性檢測評估，按照新的使用功能和結構布置驗算結構構件并評估結構安全性。

鋼結構驗收檢通過大量的案例研究分析，總結出需要辦理房屋加層加建安全檢測鑒定的條件：（1）在房屋樓面荷載、進行加層擴建或進行改造裝修前，對建筑物的結構進行必要的抽樣檢測、對結構的承載力進行核算以及安全性的鑒定，以至于能夠進一步的決策或加固設計提供建議。　　根據現行的房屋鑒定方面的規范規程，其種類主要有以下六種：安全性鑒定、性鑒定、鑒定、可使用年限鑒定和損壞糾紛鑒定等。1.房屋的安全性鑒定主要有兩類：一個是在正常使用情況下的房屋安全性鑒定，另一個是在發生地震情況下的房屋安全性鑒定。

濰坊廠房外資驗廠檢測服務天天新聞

　　綿陽市房屋滲水專項檢測機構隨著近年來社會經濟的快速發展，一大批企業迅速發展，生產力大大加強，隨之而來的就是新建了大批量生產廠房，這些廠房在常年生產和使用中出現了不同種類的問題，其中房屋出現滲水情況就是一個比較普遍的問題。　　二：施工周邊房屋安全鑒定包括地鐵、、房產、土建、基坑、人防、橋梁、河涌以及等施工周邊的房屋安全鑒定，施工前對周邊房屋的現狀進行證據保全及安全性進行等級評定；施工后對房屋的受損程度及受損原因進行評定，并為造成的損壞提出合理的加固以及修繕建議。

　　在做出檢測鑒定結論時應注意:①屬學術討論而規范中沒有的觀點不宜引用,以免引起不必要的爭議;具體處理方案應由有相應設計資質等級的設計單位完成;②經濟損失問題由其它確定;③要與法規相吻合。含現場拍攝的照片以及報告正文引用的相關資料,如設計修改通知、隱蔽工程驗收記錄等。　　2.工程特點本工程施工現場周邊為已建廠房區域，施工復雜，場地狹小，對于工程施工組織提出較高要求。本工程主廠房長240m，寬69m，施工戰線長，施工區域廣，人員、機具必須配備充足。由于工期非常緊張，廠房結構安裝、土建、屋面結構安裝和結構安裝等多必須交叉作業，施工配合與協調是工程工期保證的重要前提與關鍵因素。

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