特種行業鑒定廣東省旅館業規定（廣東省第108 令）申領旅館業（經營接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、、賓館、大廈、所、度假村、山莊、療養院、接待站等）特種行業許可證前，開業前、轉業前和資質年審前必須對房屋進行安全鑒定。　　檢測：1、分析委托人提供的房屋改建方案及要求。2、了解房屋原始結構和原始資料，檢查和記錄房屋承重結構的完損狀況。3、必要時，對相關部位的建筑結構材料的力學性能進行檢測。4、按現行設計規范規定進屋相關結構和地基承載能力驗算。

　　如施工振動造成房屋損壞的鑒定，不是僅測出振動加速度或速度，憑此一項指標就確定房屋的損壞程度和原因，而是需要從振源的模擬和振動時間，被振房屋結構自振、阻尼比以及結構的牢固程度等房屋結構特性和損壞特征等綜合情況分析判定。　　一般設計規范所采用的設計基準為50年，即設計時所考慮的荷載、作用的統計參數均是按此基準期確定的。對于設計使用年限為100年及其以上的的丙類建筑，結構設計時應另行確定在其設計基準期內的活荷載、雪荷載、風荷載、地震等荷載和作用的取值，確定結構的度指標以及確定包括鋼筋保護層厚度等構件的有關參數的取值。

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門窗、水電改造門窗是保護我們財產安全的重要部分，如果門窗老化、起皮、材料本質發生變化就要換新的了。水電是一項隱蔽工程，很多二手房都需要改水電，因為原來的設計不合理。水電改造要根據日后的生活習慣進行周密計算。　　加固施工：一般應由有加固資質的化隊伍或經過專門培訓的隊伍進行施工，且不應原有結構，應按加固設計圖紙及現行規范驗收。常用加固1地基基礎的常用加固有加大基礎底面積發、基礎補強注漿法、錨桿靜壓樁法、樹根樁法等。

　　第五條分戶檢驗應按照以下程序進行（一）由建設單位項目負責人組織該項目的設計負責人、施工項目經理、總監理及有關單位人員等組成檢驗小組。其中分包單位人員應參加涉及分包項目的分戶檢驗。花崗巖風化坡積土;土性為砂質粘性土,灰白、淺,含中粗礫,可塑,Ｎ=5～13擊,ｆｋ=100～230ｋＰａ,層厚1.70～7.30ｍ,層面埋深2.10～9.07ｍ。(5)花崗巖風化殘積土;土性為砂質粘性土,淺黃褐色,含中粗砂,可塑～硬塑,Ｎ=13～24擊,ｆｋ=230～320ｋＰａ,層厚2.90～9.00ｍ,層面埋深4.00～12.26ｍ。(6)強風化花崗巖:Ｎ>50擊,層面埋深8.17～22.68ｍ。

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