分析、綜合判斷時，應考慮下列因素：3.1各構件的破損程度；3.2破損構件在整幢房屋中的地位；3.3破損構件在整幢房屋所占的數量和比例；3.4結構整體周圍的影響；3.5有損結構的人為因素和危險狀況；3.6結構破損后的可修復性；3.7破損構件帶來的經濟損失。　　（一）、房屋安全性檢測檢測項目檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危的。適用范圍已發現危險跡象的的房屋。檢測內容及主要檢測參數有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。

　　兩個主廠房之間的過渡跨至少應有一側采用防震縫與主廠房脫開。廠房內上吊車的鐵梯不應靠近防震縫設置；多跨廠房各跨上吊車的鐵梯不宜設置在同一橫向軸線附近。工作平臺宜與廠房主體結構脫開。7廠房的同一結構單元內，不應采用不同的結構型式；廠房端部應設屋架，不應采用山墻承重；廠房單元內不應采用橫墻和排架混合承重。　　所以我們必須了解結構性的基本概念，只有這樣我們才能在鋼結構廠房安全鑒定工作中更好的發現和處理鋼結構失穩問題。鋼結構的可分為結構整體的和構件本身的兩種情況。結構整體的，在結構的縱向，主要依靠結構的支撐來保證，如鋼柱的柱間支撐，鋼屋架的上、下弦水平支撐和垂直支撐等。

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　　3.檢測：3.1連接構造及缺陷檢查采用目測對結構的連接構造及缺陷進行檢查。3.2鋼構件強度檢測按照建筑結構檢測規定抽取相應數量的構件，采用里氏硬度法進行無損檢測，確定鋼材強度是否原設計要求，同時作為后續鑒定的依據。6.將廠房墻體的裂縫的數量。

　　房屋鑒定介紹一、房屋安全鑒定房屋安全鑒定是指針對需要進行加固、改造、加建等房屋的結構、有可能喪失和承重能力、或者對房屋目前的安全狀況不確定的房屋進行的房屋的鑒定檢測并為房屋的加固改造提供理論依據和基礎。　　經建筑工程安全總站備案方可作為分部工程備案資料。混凝土結構實測報告，應對所有檢測項目是否設計要求和驗收規范規定作出明確結論。工程竣工驗收檢測報告應包括如下內容：1工程概況，包括工程基本信息、登記、檢測方案備案；2檢測目的；3檢測依據；4檢測項目、數量；5檢測結論；6主要檢測人員、審核和批準人的簽名。

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