老建筑改造后要進行哪些房屋檢測鑒定建筑結構的檢測可分為建筑結構工程的檢測、既有建筑物結構性能的檢測。兩者之間沒有準確的界限，其檢測項目、檢測和抽樣數(shù)量等大致相同，只是已有建筑結構性能的檢測可能面對的結構損傷與材料老化的問題要多一些。　　很多房子都是磚木結構或是土胚平方，這些房子在30年以上后，房子的主體結構開裂后形成的多事局部危險構件，當然這并不代表就一定是危房，還得看嚴重的程度，一般鑒定出危房的很多是上五六十年代的平房，還有一些老舊廠房。

　　用檢測儀檢測原有建筑的梁和柱的鋼筋有沒有被打斷，如果被打斷需要進行補救，否則會有危險。2.拉拔檢測，使用拉撥檢測儀器，拉撥力要符合設計要求。3.尺寸檢測，檢查材料的尺寸是否跟圖紙上描述的一致4.使用超聲波探測儀檢測焊接處，查看是否焊接的5.節(jié)點檢測，柱梁節(jié)點，主次梁節(jié)點、梁與檁條連接節(jié)點是否正當連接，查看螺栓檢測報告。　　根據(jù)教育局關于開展中小學幼兒園安全大檢查的通知及省教育廳文件精神，我鎮(zhèn)立即展開行動，成立了以教辦為組長，教辦副為副組長，辦公室相關人員、校長組成的安全組，于2015年1月19日-20日對中小學、幼兒園的校園作進行了檢查。

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　　（4）“測”：主要是指使用儀器、儀表等監(jiān)測對特定對象關鍵特性參數(shù)的。例如：使用漏電保護器僅對漏電保護器漏電電流、漏電時間的；使用地阻儀對現(xiàn)場各種接地裝置接地電阻的；使用兆歐表對電機絕緣電阻的；使用從對塔吊、外用電梯安裝垂直度的等。　　這里需要注意的是2001年以前的砌體房屋預制樓板使用的較多，個別樓房還是木屋架，而對于橫墻較少的房屋宜采用現(xiàn)澆或裝配整體式樓、屋蓋等，砌體結構一旦抗震受損，預制樓板危害較大，因此，對于預制樓、屋蓋均應改為現(xiàn)澆或裝配整體式樓、屋蓋房屋整體性檢測。

　　現(xiàn)以一個鋼結構廠房實例來分析其荷載，該廠房為三連跨，跨度為3*21m，柱間距為6m，屋面坡度為5％，檁條間距為1.5m，邊跨檐口高度為11m，邊跨為帶5T的輕級工作制吊車，牛腿標高為8.400；中間跨檐口高度為16.000，中間跨為帶32T的中級工作制吊車，牛腿標高為11.2m。　　如何判斷房屋主體結構是否有問題房屋的主體結構關系到房屋的整體安全，是關系到您自身的人身安全和財產(chǎn)安全，如果你房屋主體結構有問題，意味著房子存在著非常嚴重的問題。雖然很多業(yè)主都知道房屋主體結構很重要，關系到業(yè)主的重大利益，但是大部分業(yè)主還是不知道該怎么來判斷到底房屋的主體結構是否存在問題，或者存在那些問題，房屋是否安全。

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