包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況；3）檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；4）檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系；5）檢查測量房屋。　　1.3使用或改造不當(dāng)如未經(jīng)核算就在原有建筑物上加層或?qū)ζ溥M行改造，造成原有結(jié)構(gòu)承載力不足；使用中任意改變用途加大荷載；隨意拆除承重墻或墻上開洞。2、建筑結(jié)構(gòu)檢測調(diào)查的主要內(nèi)容1）建筑物位移、變形的情況。

誤差的原因：手算的計算模型不同，廠房性安全檢測手算是一榀框架，是平面結(jié)構(gòu)，電算是整個空間結(jié)構(gòu)。電算是把整個工程作為一個整體進行計算，某些作可能互相抵消。電算時考慮活載不利布置進行計算，而本次設(shè)計手算時活載按滿跨布置計算，存在一定的偏差。　　檢測人員必須持有相應(yīng)探傷的Ⅱ級或Ⅱ級以上的書且在建設(shè)工程站進行備案登記。廠房鋼結(jié)構(gòu)鑒定報告一、檢測單位必須取得省級及省級以上建設(shè)主管部門頒發(fā)的鋼結(jié)構(gòu)專項檢測資質(zhì)，并取得相應(yīng)的計量認(rèn)證資格。

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　　砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損傷檢測可采用全數(shù)普查和重點抽查的抽樣方案。什么是建筑結(jié)構(gòu)：建筑結(jié)構(gòu)是指在建筑物（包括構(gòu)筑物）中，由建筑材料做成用來承受各種荷載或者作用，以起骨架作用的空間受力體系。建筑結(jié)構(gòu)因所用的建筑材料不同，可分為混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、輕型鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)和組合結(jié)構(gòu)等。　　采用鋼筋探測儀檢測梁、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度，必要時選取適量選取梁、柱鑿槽驗證鋼筋直徑。3.檢測鋼筋混凝土梁和柱的截面尺寸的厚度。4.檢測構(gòu)件混凝土碳化深度及鋼筋是否銹蝕。5.查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。

　　山東省廠房承重安全檢測鑒定中心備案檢測類型：廠房安全檢測鑒定1、在施工場地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠房進行安全性鑒定；2、臨時性廠房需要?。　　第三部分檢測與鑒定依據(jù)1、砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（gb52011）2、建筑結(jié)構(gòu)檢測（gb/t52004）3、危險房屋鑒定（jgj125-99）4、建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范（gb52011）5、砌體結(jié)構(gòu)工程施工驗收規(guī)范（gb52011?。

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