1、在房屋建筑上設置物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置牌等物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。在排查的基礎上，建立健全危險房屋工作檔案，對排查出的房屋安全隱患及情況進行跟蹤，****專人定期，及時隱患。房屋結構的安全鑒定是指鑒定人員對房屋的混凝土結構、砌體結構和鋼結構的完整程度和使用狀況是否危及安全使用進行鑒定。

?。ㄒ唬┓课莅踩b定費按建筑面積計收，收費為：住宅類，磚木結構2.6元/M2、磚混結構3.9元/M2、鋼筋混凝土結構5.2元/M2、非住宅類，磚木結構3.4元/M2、磚混結構5.1元/M2、鋼筋混凝土結構6.8元/M2。房屋鑒定及結構安全檢測1、房屋安全性鑒定檢測對象主要為上世紀50年代以后建造的房屋，屬于常規的安全鑒定檢查，也是房屋安全類型中常見的一種。鑒定的復雜程度根據現場實際情況來確定，此類型房屋往往受使用的因素而影響。

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　　這類項目除評估結構安全性、提理建議外，一般需要進行損傷原因分析，分析勘察、設計、施工、使用等哪個環節造成現有損傷，為責任認定提供依據。住宅整治及仲裁鑒定多屬該類項目。（136-8647-2318黃工）三、鋼筋混凝土單層工業廠房結構有兩種基本類型：排架結構與剛架結構1、排架結構是由屋架(或屋面梁)、柱、基礎等構件組成，柱與屋架鉸接，與基礎剛接。　地基和基礎設計應符合下列要求:1、 同一結構單元的基礎不宜設置在性質截然不同 的地基上。2、 同一結構單元不宜部分采用天然地基部分采用樁基;當采用不同基礎類型或基礎埋深顯著不同時,應根據地震時兩部分地基基礎的沉降差異及保證兩部分水平力的傳遞,在基礎、上部結構的相關部位采取相應措施。

　　作為營業性場所、旅館業等公共場所的建筑，需要在許可審批前對房屋進行安全性的鑒定（6）對其它懷疑其工程、結構安全性的各類建筑，對建筑物進行檢測、對結構的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定。　　檢測項目在需改變房屋結構和使用功能時，通過對原房屋的結構進行檢測，確定結構安全度，對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價的。適用范圍需要荷載和改變結構的房屋。檢測內容及主要檢測參數有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。

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