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　　一是塑性，其特點是出現裂縫之前會有明顯變形預兆，其危險性一般較小，但也不能置之不理，要根據裂縫出現的位置、深度和長度及其發展的情況來處理。如果裂縫已經趨于相對，而且大的裂縫出沒有超過限定值，那么就屬于允許出現的裂縫，可以不作處理。　　建筑幕墻是指由支承結構體系與面板組成的、可相對主體結構有一定相對位移能力、不分擔主體結構所受作用的建筑護結構或裝飾性結構。通常建筑幕墻由面板（玻璃、鋁板、石板、陶瓷板等）和后面的支承結構（鋁橫梁立柱、鋼結構、玻璃肋等等）組成。

改造前結構型式為磚混結構,內墻240mm厚,外墻370mm厚,Mu10粘土燒結磚、M7.5混合砂漿砌筑;樓板結構層除衛生間、樓梯間及走廊間為現澆鋼筋混凝土板外,其余均為預應力空心板,板厚120mm。　　廠房活荷載取值除設計文件明確說明外應不低于3.5KN/m2。樓梯恒載取值應根據截面尺寸計算確定。工業廠房樓板承重檢測：要上一套設備，設備有十幾噸重，要把它3樓廠房內，3樓廠房的承重是3噸㎡，而且設備和樓板的面積不大，只有直徑為120mm圓柱體4根。

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平面布局對照購房合同中的房屋平面圖，檢查房間的結構是否與圖紙一致，房間的面積、跨度、長寬是否合理；臥室、起居室、門廳、廚房、衛生間、儲藏間布局是否合理；門窗位置、是否過于曲折，是否影響家具的擺放。3、房屋改建結構的安全鑒定。此類型房屋主要為改造內部整體結構或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點就是復核驗算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產生了影響，是否規范的要求。

　　而在一定程度上建筑是會給整棟樓房帶來安全隱患，在這種情況下不做房屋檢測是很危險的事。近阜城文錦華庭小區有一期違規建筑，在一位王先生指引下通過6棟四單元難免就可以清楚的看到，原來有15層高的住宅區頂部多了兩間房，一間疑似玻璃與鋼筋桿構造，另一間是磚瓦房屋。　　外觀：主控項目不應有露筋、孔洞和裂縫等嚴重缺陷，還應在明顯部位標明生產單位、規格型 、生產日期和驗收標志。尺寸偏差：幾何尺寸中高度（±5）、側向彎曲（l/750且20）和主筋保護層厚度（＋5，－3）不應有影響結構性能和安裝、使用功能的尺寸偏差。

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