百色市房屋建筑檢測鑒定專業公司，在進行房屋安全鑒定前，了解房屋的結構形式是必不可少的，不同的房屋結構類型檢測的方法也會有所不一樣，一般常見的房屋結構類型有混凝土結構，砌體結構，鋼結構等。對混凝土結構進行房屋安全鑒定檢測，其主要的檢測內容有：混凝土強度、混凝土構件的外觀質量缺陷、變形和損傷、尺寸偏差、原材料性能和鋼筋的配置等檢測鑒定，在必要的時候還應該進行房屋構件進行動力檢測或者實載檢測，對于房屋建筑來說，混凝土結構質量的好壞，對房屋的安全性有著直接的影響。混凝土結構房屋安全鑒定現場檢測可以使用鉆芯法或者回彈法：回彈法：是利用回彈儀對混凝土表面強度進行測定，以推算混凝土整體的強度，是混凝土結構房屋安全鑒定的現場檢測過程中，較常用的非破損檢測方法，此方法的優點是簡便靈活，但是在實際的應用中有著很多的影響因素。如：混凝土原材料的構成、成型、養護的方法、外加劑的種類數量等都會對檢測結果造成一定的影響，混凝土的構件都有著相關的技術規定，在使用回彈法進行混凝土強度的檢測時，必須對技術規定予以遵守。鉆芯法：檢測過程是采用水冷式鉆機在混凝土的構件上鉆取芯樣試件，來進行實驗室中的抗壓強度測試，從而對混凝土的強度及內部缺陷進行檢測，鉆芯法是一種較為和直接的房屋安全鑒定檢測方法，但是對建筑的混凝土結構會造成一定的損傷，因此在沒有征求到委托方的同意、或者可能產生嚴重的安全事故的情況下，盡量不要使用鉆芯法來進行檢測。
一、百色市房屋建筑檢測鑒定專業公司——房屋建筑檢測鑒定辦理流程：
第一步：接受委托
接受房屋受檢人的委托，進行對房屋檢測。
第二步：料現場調查
對房屋的結構圖紙和相關檢測數據搜集。
第三步：制定方案
制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術審查，在對方案存在的問題和項目進行修改和補充，直至方案通過審查；
第四步：方案現場檢測
在方案審查通過以后，根據方案列出的項目對房屋進行現場檢測。
第五步：信息處理
根據檢測和取樣得到的數據和樣本進行檢測計算。
第六步：綜合分析
根據房屋現狀和檢測取樣得到的數據進行房屋綜合分析。
第七步：編寫報告
二、百色市房屋建筑檢測鑒定專業公司——房屋建筑檢測鑒定實例：
近日，位于虹口區東大名路某保險行業巨頭企業委托我公司對其廚房間樓板承載力專項檢測。地下3層，地上18層，主體為現澆框架-剪力墻結構該房屋2010年11月竣工驗收，2012年10月入駐使用。
本次檢測樓板位于B1層，目前樓面鋪設大理石地磚。該層樓板為現澆無梁樓蓋形式，基本柱距為9000mm，柱帽尺寸統一為1600mm×1600mm。板、柱設計強度均為C30，樓板設計厚度為180mm，設計配筋為雙層雙向C14@150。
B1層廚房間區域原設計使用功能為綜合用房，目前業主已將其改造成廚房間，使用功能發生改變。經介紹，本房屋未有火災、結構大修等情況發生。
目前，業主已將B1層X3~X5/XQ~XS軸線附近區域改成廚房間，并增加輕質隔墻分隔各功能區域。為了解廚房間區域樓板的結構安全性情況，特委托我方檢測站對廚房間區域的樓板承載力進行專項檢測。
本次檢測主要工作內容如下：
（1）查閱資料：調閱圖紙資料。
（2）房屋建筑結構復核：在委托方提供的設計圖紙的基礎上，對被檢測區域進行結構復核。復核內容主要為：結構體系、構件材料類型、構件截面尺寸與設計圖紙是否相同；房屋層高與設計圖紙是否相同；檢查B1層廚房間樓板的損傷狀況；采用回彈法檢測B1層樓板混凝土強度等級；采用鋼筋探測儀抽查廚房間樓板配筋與原設計圖紙是否一致；并采用局部破損的方式復核鋼筋直徑與原設計圖紙是否相同。
（3）安全性計算：根據現場檢測情況，復核樓板承載力是否滿足安全性要求。
（4）根據檢測計算結果，提出意見建議，出具樓板承載力專項檢測報告。
三、百色市房屋建筑檢測鑒定專業公司——公司具備以下檢測鑒定能力：
1、 施工周邊房屋糾紛鑒定；
2、 房屋結構性鑒定；
3、 房屋完損等級評定；
4、 房屋裝修質量檢測和鑒定；
5、 災后房屋檢測鑒定；
6、 超過使用年限房屋損壞鑒定；
7、 安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定；
8、 五無工程房屋的檢測鑒定五無工程房屋質量檢測鑒定；
9、 特種營業的房屋質量安全年審鑒定；
10、公共場所及特種營業場所申請、變更營業執照等安全鑒定；
11、因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起房屋性鑒定；
12、建筑物的年限鑒定；
13、房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核鑒定；
14、改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數性鑒定；
15、司法仲裁委托鑒定。
http://www.jsyx2008.cn
